干货!9个问题教你如何在大连迅速租房

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楼主 2019-05-14 10:56:02
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陈村二手房

租房虽然不比买房,但也要小心行事,谨慎出手。这9个问题,租房的你一定用得上!

— 房客篇 —

1、如何快速找到自己的心仪房源?

如果小伙伴们在浏览网站房源之后,并未找到自己的心仪房源,可登录大连市房屋租赁公共服务平台,进入“求租板块”发布求租信息,详细描述自己的租房需求,让房源来找你!

2、如何规避“假房源”?

想必在所有“租房陷阱”当中,假房源一定是大家最常遇到的。

大连市房屋租赁公共服务平台贴心的为大家打造了“产权验真”功能,确保房源产权真实,规避假房源及二房东欺诈风险。

通过产权验真的房源,将有“盾形”标识哦。

3、如何规避“租房合同霸王条款”?

这个小伙伴们不用担心。

大连市房屋租赁公共服务平台免费提供由市国土房屋局及市工商局联合制定的租房合同示范文本——《大连市房屋租赁合同》,能够有效杜绝霸王条款,维护租赁主体的合法权益。

而且在线签署《大连市房屋租赁合同》即视为完成“暂住登记”哦,登记满半年即可直接申请居住证。

4、押一付三,一次性支付四个月租金,压力太大怎么办?

大连市房屋租赁公共服务平台为小伙伴们量身定制了0息低手续费的租金分期产品,使用租金分期的小伙伴们可享最短6个月,最长12个月的租金分期付款方式,减缓大额租金支付压力,轻松租住优质房源。

5、如何线上办理居住证?

最近后台咨询问题最火爆的就是居住证了!具体办理条件及流程如下:

申办条件1:符合下列条件之一的,请准备本人居民身份证、居住地住址证明以及相关证明材料申办居住证。

1、在我市连续缴纳社会保险满半年,需提供半年以上社保证明;2、在我市全日制小学、中学、中高等职业学校或普通高等学校取得学籍并连续就读满半年的学生及其同住父母,需提供就读证明;3、企业法定代表人或者股东在连投资取得工商营业执照满半年,需提供营业执照;4、在本市购房满半年,需提供房屋产权证明,购房合同或发票;5、与本市户籍人口结婚满半年,需提供结婚证。

申办条件2:不满足申办条件1的,准备下列材料办理暂住登记后,实际居住满半年,即可申办居住证。申办人身份证、居住地住址证明(包括房屋租赁合同,房屋产权证明文件、购房合同,用人单位、就读学校出具的住宿证明等)。

— 房东篇 —

1、如何1分钱都不花,就将自己的房源出租出去?

这个超级简单,来大连市房屋租赁公共服务平台免费发布出租房源,小程序、官网同步显示,提高房源曝光量。

2、如何提升自己房源的出租率?

虽然说年后是租房高峰,但是房源供给量也相应增加,竞争还是蛮大的。

这里租房君建议房东们可申请产权验真,一是盾形标识能够增加房客的信任,更容易被房客接受;二是产权验真房源将被加精推荐,增加房源曝光率,提升出租效率。

3、如何有效规避房源空置期?

大连市房屋租赁公共服务平台为用户提供租金分期服务,使用租金分期的房东最多可一次性收取全部租金,从而有效规避房源空置期,提高财务灵活度。

4、如何线上完成房屋及承租人信息备案(公安备案)?

很多房东在后台咨询租房君,房屋及承租人信息备案(也就是我们常说的出租房屋公安备案)能否线上办理?答案当然是肯定的,而且超级方便。房东房客只要在线签署《大连市房屋租赁合同》,阅读《治安责任保证书》即视为完成房屋及承租人信息备案。

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