除“堵”疾,还得看地铁

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楼主 2019-07-03 17:46:17
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银钻广场

堵堵堵,最近"霸都"成"堵"都

日前,高德地图联合多家单位共同发布《2018Q3中国主要城市交通分析报告》,通过拥堵延时指数、拥堵里程占比、高峰时长占比等九项数据指标,反映了各大城市的交通运行状况。报告显示,合肥近年拥堵趋势明显加重,作为公认的"堵城",继2017年首次进驻全国拥堵城市top7后,2018年前三季度拥堵状况再次上榜

合肥三季度高峰拥堵延时指数为1.741,高峰平均行车速度25.34km/h。全天拥堵延时指数为1.47,全天平均行车速度是30.01 km/h。高德交通大数据显示,18:00是合肥一天中最拥堵的时刻。

《2018Q3中国主要城市交通分析报告》截图1

数据显示:在通勤日早高峰,最堵的道路是西一环路(从四里河到合作化南路高架),高峰拥堵延时指数高达3.28,高峰行车速度仅17.35 km/h!

《2018Q3中国主要城市交通分析报告》截图2

分区域看,庐阳区是合肥最拥堵区域,早晚高峰路上花费的时间是畅通状态下的1.92倍,其次是蜀山、包河、瑶海。

誓除"顽疾",合肥公共交通,地铁先行!

一大波合肥"易堵路段"公布之后,不少合肥人直呼"扎心"。近年来,合肥 "治堵"力度持续加码,大力发展公共交通和轨道建设。日前,合肥第三轮地铁建设规划审批中,涉及2号线东延、3号线南延、4号线南延、6号线一期、7号线和8号线共6条线路,未来的合肥,将成为名副其实的"地铁都市"。

合肥地铁规划图

而备受关注的合肥地铁2号线,也有了新进展!肥东县规划局正式启动合肥市轨道交通2号线东延线相交道路设计项目公开招标,标志着肥东进入地铁时代!

作为贯穿合肥全城东西方向的地铁2号线,全程基本沿靠"安徽第一路" 敷设,密切连接高新区、老城区、瑶海区,迅速带动东部新中心的区域发展。同时,地铁2号线更与已投入运营的1号线共同构成轨道交通网"十"字型骨干线路,合肥市轨道交通也正式跨入"双线运营、多线建设"新阶段,迎来"换乘时代"。不仅大大缩短了瑶海区与合肥东站、合肥南站的距离,更为瑶海区带来了成倍增长的客流。

合肥地铁2号线实景图

提速城市发展!地铁红利,全民看涨!

地铁对于一座城市的意义,不仅在于提速都市生活,让工作生活通勤高效便捷,更对每个人的投资置业带来深远影响。由地铁催生的城市新的格局,则成为人流、高价、升值的代名词。特别是地铁周边的物业,在投资市场格外受到追捧。

十年前,上海市中心的商业物业2万元/㎡,如今,凡是地下层连接地铁站的商业物业均已突破16万元/㎡,而同区域的同等商业物业价格依旧是每平方米几万元。根据乐居网数据分析,地铁开通后,沿线物业平均涨幅高达35%,普遍高于其它无地铁物业。

网络配图

在合肥,地处地铁2号线王岗站上盖的龙湖·瑶海天街,同样深受市场青睐。下楼就能坐上地铁,无缝连接通达全城;加之城东首屈一指的天街商圈加持,带来无比璀璨的繁华体验。买地铁小复式,龙湖·瑶海天街无疑是最好的选择。目前,30㎡顶层新品,耀世加推;另有最后9席天街主入口金铺,清盘倒计时!

品鉴地址:合肥市瑶海区长江东路地铁2号线王岗站

龙湖·瑶海天街,合肥商业新中心

25万方TOD地铁城市综合体

40万人潮汇聚,24H全业态街区

30—140㎡商圈金铺,最后9席,清盘在即

约30㎡地铁小复式,买一层享两层,火爆热销

品鉴地址:合肥市瑶海区长江东路地铁2号线王岗站

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