菏泽富力城项目没有预售证就敢收购房定金被通报了

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楼主 2019-07-18 04:31:07
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各房地产开发企业、各有关单位:

    菏泽市富力房地产开发有限公司开发建设的“富力城” 项目,在未取得预售许可证的情况下,向买受人收取了购房定金等款项,违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》 第45条,国务院《城市房地产开发经营管理条例》第23条, 建设部《商品房销隹管理办法》第6条,《山东省商品房销售条例》第6条的有关规定,扰乱了菏泽市房地产市场秩序, 在社会上造成了负面影响。经研究决定,现责令菏泽市富力房地产开发有限公司立即停止违法违规行为,限期整改。该企业违法销售行为同时计入不良信用档案。

    特此通报。

菏泽市住房和城乡建设局

2018年8月21日

延伸阅读:

今年以来菏泽市住建局多次向市民发布购房警示。个别开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下擅自采取认购、预订、排号、入会、发放VIP卡等形式违规销售,变相收取购房款。未达到预售许可条件,甚至在项目未办理土地证或规划许可的情况下违规销售,开发企业逃避了资金监管,购房款成了开发商手中任意支配的“筹码”,一旦资金链断裂或项目因种种原因没有开发成功,开发企业可能会抽资跑路,项目可能形成烂尾。购房人盲目私下认购,存在较大投资风险。

为保护购房者的合法权益,确保交易安全,市住建局提醒市民,在购房时首先要查看项目有没有预售许可证;其次,与企业签订的购房合同一定要实行网上签订,打印出的纸质合同加盖“菏泽市住房和城乡建设局商品房买卖合同(预售)备案专用章”,将购房首付款存入预售许可证上载明的监管帐户。一定不要购买未取得预售许可证的项目,不轻易支付有关定金、预付款、入会费等涉房性质的款项。

(来源:微信公号“精彩菏泽”)

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