房价翻番 收入上涨缓慢! 是什么驱使淮安人对买房如此着迷?

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楼主 2019-09-25 23:42:48
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中茵广场

最近小编明显发现身边购房的人增多了不少,几乎每天都有朋友询问买房的问题,隔三差五就会听到谁谁谁买房了的消息。甚至不少朋友家里孩子还在上学的,现在就在为孩子以后的房子做打算了。

相信这个时候大家应该明白为什么在楼市调控丝毫没有放松的情况下,最近开盘的项目依然可以有着超高的去化率了吧,甚至一些优质地段的热门的楼盘开盘即清盘。

现在还有人还会相信什么开盘数据造假,热销都吹的,楼市已经冷淡了,房价即将下调的话吗?

相反的,购房者现在应该意识到在整个淮安楼市房价的稳定,小编近期走访不少楼盘发现,现在开发商是想提价卖房但迫于限价政策,使其房价一直处于平稳状态,这些对于广大的刚需购房者来说完全是一个上车的好机会!

当然,话又说回来,虽然对广大刚需来说现在是一个上车的好机会,但是淮安的房价在经历过2016年的暴涨之后,目前的价格已然居于高位,再加上房贷利率的提高,购房成本更是进一步增加了许多。

小编粗略算了一下,现在如果按照淮安市区均价7000元/平米的价格,买一个100平左右的小三房首付要21万,贷款49万,分30年还的话月供都已经达到2900元左右了。如果按照淮安目前人均3500元的工资水平,那压力是非常的巨大,更不用说这还只是被平均了之后的工资标准......

基本上大多数的年轻人买房后很明显都失去了原有的自由感,失去原本就应该开心而没有特大压力的生活!

前两天一个刚买房不久的朋友告诉我:自从买了房,是真浪不起来了,哪都不敢去玩了……感觉有房后就变成了悲剧人生。

可即便如此,为何小编身边这些年轻人对买房这件事如此着迷,宁愿做一个负债累累的房奴呢?

究其原因,小编认为有以下几个方面:

害怕以后涨价就更买不起:

不管是从投资的角度还是刚需自住的角度来说,趁早买房总是比晚买要好,这是大趋势。

如果拿投资的角度来说,不得不承认,现如今,买房子成为大多数人资产配置的最优选项。这也是为什么房子炒这么火的关键原因。

即便是买来自住,在我们手中的资产不断贬值而工资却上涨艰难的情况下,早买房始终会比晚买省下不少钱。而担心偿还不起的月供也会在通货膨胀的帮助下让你的资金压力越来越轻松。

中国传统观念的的驱使:

在我们国人的传统观念里,结婚就要买房,这是天经地义的,即便没有丈母娘在后面威胁、逼迫,相信绝大多数家庭也会详尽办法砸锅卖铁也要凑出来首付钱。

不仅如此,对于在一个城市漂泊了那么久,每一个年轻人都想拥有一个属于自己的小窝。这是我们骨子里生来就有的买房基因,对于安定的追求超乎一切。

个人发展和家庭的需求:

结婚买房是硬性要求,这在一定程度上助推了房地产事业的发展。除了丈母娘经济,那就是孩子经济了。

当我们生了一胎,也许两居室还可以凑合一下,那生了二胎呢?我们是不是需要换一个更大一点的房子?孩子长大要读书,要上好学校,是不是还要买学区房,这些都是需求,在不断的刺激着我们买房。

可以说,现在的淮安的80,90后是购房的主力之一,如今的高房价对于在淮安工作没几年的他们来说或许有些遥远;但是小编身边依然有不少同龄人在经过自己的拼搏奋斗之后,开公司、买别墅,买豪车的也有,而骑电动、坐公交、租房子的也有,所以最终选择过怎样的生活更多的还是取决与你自己。

在如今的社会大家都是在顶着巨大的压力,为自己的小目标而努力奋斗着。即便我们不一定买房,但是生活仍然要一步一个脚印的往前走,要对得起自己和家庭。

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