临近地铁3号线荔村站! 伦教7.5万㎡靓地9字头起拍

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楼主 2019-09-19 00:18:10
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12月14日,顺德伦教荔村南苑东路以北、教育路以东地块于网上竞拍出让,宗地面积75306.48㎡,起拍总价178996万元,折合起拍楼面价9508元/㎡。

地块详情:

占地面积:75306.48㎡

地块位置:顺德区伦教荔村南苑东路以北、教育路以东地块

容积率:高于1.0且不高于2.5

建筑密度:不高于30%

地块用途:城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

最高限价:207093万元(折合最高楼面价11000元/㎡)

竞拍方式:限地价+竞配建+竞自持

据悉,宗地采用限地价+竞配建商铺面积+竞自持租赁住房面积的方式确定竞得人。其中,最高限价207093万,折合楼面价11000元/㎡;

当总价达到最高限价,转为竞配建无偿返还荔村股份社商铺面积,最高限37653㎡;当达到最高商铺面积,再转为自持70年租赁住房计容建筑面积,最高限制为149813㎡。

此外,竞得人须配建无偿返还荔村股份社商铺必须为首层连续商铺,且须3年内将配建无偿返还荔村股份社商铺的产权进行移交至股份社。

地处伦教东片区 临近地铁3号线荔村站

从地块位置图上看,宗地属于伦教东片区,西临伦教中学、北临羊大路、东临顺德医院、南临

目前,地块周边在售盘有

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